hipoteca

Esto de la crisis inmobiliaria agudiza el ingenio, como toda crisis que se precie, y a raíz de esto , supongo, acabo de ver por la calle una curiosa promoción de la promotora Proinsa, en concreto en esta promocion que la han bautizado como Pazo de Naron, en la provincia de La Coruña. Lo curioso es que ofrecen las viviendas en alquiler con opción a compra durante 7 años, pero con el detalle de que si en cualquier momento dentro de esos 7 años decides comprarla se te descuenta lo que llevas pagado de alquiler hasta la fecha. A eso le llamo yo una superfinanciación.


Ahora bien, me quedan ciertas dudas ya que no he solicitado informacion personalmente sino que me baso en lo que vi en la caseta de la obra ( es que pasé por allí en persona ) y lo que leo en su página web. Una de ellas es el precio de compra ¿ cual sería ? Por que si se puede cerrar ahora un precio para dentro de 7 años sinceramente, me parece bastante atractiva la oferta. Uno vive de alquiler y podría desgravar por ello, se ahorra los costes de hipoteca y el alto precio del dinero ( el euribor está por las nubes ), espera el tiempo necesario y , en caso de que las cosas vayan mal, bueno, como cualquier otro alquiler, lo dejas y ya está. Pero si puedes permitirte comprar el piso la operación habrá sido redonda, posiblemente ya tengas pagada la entrada del piso


Repito, no conozco la letra pequeña, ni conozco similares ofertas de otras promotoras, sólo me pareció realmente curiosa esta oferta y así lo escribo.

Y no, no tengo acciones de Proinsa, pero quiźás esta noticia explique la necesidad de liquidez de la compañía

Pues si, vengo del Notario donde firme todos los papeles, joer, me he cansado de hacer firmitas por todos los lados. Asi pues, ya tenemos piso nuevo: mi mujer, yo, mis niñas y el banco.

Como anecdota decir que cuando se procedio a la lectura de la escritura de la hipoteca el notario se dio cuenta que habian dejado en blanco una parte del documento de tal manera que se entendia que el tipo de interes seria un 4.5% por toda la duracion de la prestamo, cuando ese tipo de interes era solo aplicable el primer año. Cachis!!!! , que puntazo si consiguiera la hipoteca a un tipo fijo del 4.5% , valla chollo, al menos para los proximos años (no creo que los tipos vuelvan a bajar a valores tan bajos como un 3% en una decada por lo menos)

Firme por un tipo de interes variable referenciado al Euribor mas 0,39 de diferencial, asi que a partir de ahora me interesara mucho mas lo que digan en el Banco Central Europeo y lo que hagan con el Euribor.

¿ Que cuanto es el montante ? Pues estoy pillado por 106.000 Eurazos a pagar en... 40 años, asi, aun despues de jubilado seguire pagando, bueno, si no me muero antes por que el seguro de vida entonces lo cubriria dejandoles el piso libre a mis niñas y a mi mujer (doy por sentado que siendo hombre la cascare antes que mi mujer)

A partir de ahora voy a cambiar la "mision" de Uberum, de decir las tipicas chorradas pasaremos a decir.. "Ayudemos a pagar la hipoteca de Uberum..".. Si hasta estoy pensando en hacer un plugin para Drupal al estilo del Buy me a Beer que John Chow ha puesto en su blog, o sea, donaciones a traves de PayPal, que risa...

Oyes, que a lo mejor lo hago y todo...

¿ Nunca os ha pasado que al poco de comprar un producto os encontrais con otro mejor y mas barato que el que habeis comprado ? Te lamentas profundamente por no haber buscado un pelin mas, por no esperar un par de dias justo para darte cuenta de la oferta que acabas de dejar pasar.

Y esto mismo me esta ocurriendo a mi ahora mismo, ya que estoy proximo a firmar la compra de un piso e hipotecarme como buen pequeño burgues que soy. Pues bien, acabo de encontrar en Activo Bank la hipoteca que me hubiera convencido. Euribor + 0,28 en el tipo variable, pero, lo mas importante, es que no exigen domiciliar nominas ni recibos, joer, que pena. Me hubiera ahorrado un pelin.

Ojo, que podria no ser oro todo lo que reluce, ya que es tarde para mi, no me he puesto a revisar en profundidad la letra pequeña de esta hipoteca, asi que a lo mejor hay algo que no lo haga tan atractiva, pero a primera vista, al menos para mi, no hay ningun problema.

Una ultima cosa, y es que la verdad podrian mejorar un poco mas la pagina de ActivoBank, no es precisamente de las mejores que he visto.

Para los que no lo conozcan ActivoBank pertenece al Banco de Sabadell, asi que no es un chiringo financiero cualquiera (al menos se le presupone unos minimos)